Υπολογίστε τη μηνιαία δόση και τους συνολικούς τόκους σε όλη τη ζωή του δανείου — και δείτε πόσα σας γλιτώνει μια μηνιαία έξτρα πληρωμή, σε τόκους και χρόνια. Τίποτα δεν αποστέλλεται σε διακομιστή.
Το στεγαστικό είναι από τους μεγαλύτερους μοχλούς για το πότε φτάνετε στην οικονομική ανεξαρτησία. Ο πλήρης υπολογιστής FIRE εντάσσει το σπίτι σας — αγορά, στεγαστικό, λειτουργικά — σε όλο το σχέδιο ζωής, μαζί με φόρους, συντάξεις και τεστ Monte Carlo. Δωρεάν και ιδιωτικό.
Ανοίξτε τον πλήρη σχεδιαστή FIRE →A repayment mortgage is an amortizing loan: you pay the same amount every month, but the split shifts over time. Early on, most of each payment is interest on a big balance; as the balance falls, more goes to principal. That's why the first years barely dent the balance — and why extra payments early are so powerful.
M = P · i · (1+i)n ÷ ( (1+i)n − 1 )
όπου P το δάνειο, i το μηνιαίο επιτόκιο (ετήσιο ÷ 12) και n ο αριθμός μηνιαίων δόσεων. Η μπάρα πάνω δείχνει πόσο από όσα αποπληρώνετε είναι το αρχικό δάνειο έναντι τόκων.
Κάθε έξτρα ευρώ πάει κατευθείαν στο κεφάλαιο — και δεν ξαναγεννά τόκους για τις υπόλοιπες δεκαετίες του δανείου. Μια μέτρια έξτρα μηνιαία πληρωμή μπορεί να κόψει χρόνια από τη διάρκεια και να γλιτώσει πολλαπλάσιά της σε τόκους. Δοκιμάστε το πάνω ορίζοντας ένα έξτρα ποσό.
Σχετικά: Ανατοκισμός · Πόσο θα διαρκέσουν τα χρήματά μου; · Coast FIRE.
Μόνο εκτιμήσεις, όχι χρηματοοικονομική συμβουλή. Δεν περιλαμβάνει φόρους ακινήτων, ασφάλειες, PMI και προμήθειες· προϋποθέτει σταθερό επιτόκιο. Επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δανειστή σας. Τα στοιχεία σας μένουν στον περιηγητή σας — τίποτα δεν αποστέλλεται σε διακομιστή. · Πλήρης σχεδιαστής · Όλοι οι υπολογιστές · Ανατοκισμός · Πώς λειτουργεί · English · Español · Português · Deutsch · Français · Italiano · Nederlands · Svenska · Norsk · Dansk · Polski · Čeština · Suomi · Türkçe · Bahasa Indonesia · Bahasa Melayu · 日本語 · 한국어 · 中文 · ไทย · עברית · العربية · Feedback